バンコク　不動産

タイの首都バンコクには、4万人にも上る日本人が住むと言われています。

バンコクでも日本人が多く居住するバンコクの中心部（特にスクンビット通り周辺）は、日本人の生活に欠かせないサービスが、多岐にわたり展開されています。

• 1000店舗にもなる、多岐に渡る日本食レストラン
• 日本食材を扱った日系スーパー
• 書店
• マッサージ屋
• ＤＶＤレンタル
• クリーニング
• 携帯電話店
• 不動産会社
• 学習塾
• 日本人学校

不動産選びにおいても、短期から長期まで、日本人の感覚に合わせた多くの物件を探せるよう、複数の日系不動産会社がサービスを提供しています。

タイ、特にバンコクはホテルと変わらない顧客サービスが提供される、サービスアパートメント（マンション）が豊富で、選ぶのに困るほど多くのサービスアパートがあります。サービスアパートメントは、生活設備が整っているので、単身赴任、家族を連れての訪タイにかかわらず、赴任後直ぐに生活を始められるので大変便利です。

近年は不動産業界にも日系企業が進出しているので、賃貸サービスアパートメント選びには困ることはないでしょう。

2010年に入っても、バンコクの不動産は値下がりが続いているようですね。

特に高級コンドミニアムは、買い手が付かず、購入価格を考えると安売りもできず・・・と、厳しい状況の様です。

バンコクの高級コンドミニアムや、サービスアパートメントは、投資として考えると、一般的には決して利回りが良いわけではありません。

値崩れしてしまっては、元も子もありませんね。

コンドミニアムや、サービスアパートメントは、投資ブームにあれば、物件の価値自体があがることもありますが、

老朽化によって価値が目減りするリスクがあるので、よっぽど利回りが良くない限り（購入価格が市場価格よりも安ければ、十分可能性はある。）

資産運用には向いているとは思えません。

市場価格よりも安く買う方法があれば、面白いかもしれませんね。

常夏の大都会バンコクは、日本から約６時間。

タイの中部に位置する、タイの首都。

１０００万人近い人々が住む、東南アジアを代表する都市。

各国からの投資が盛んで、日本からも多くの企業がバンコクに進出している。

現在バンコクには数万人の日本人が住むといわれ、外国で最も多くの日本人が住む街となっている。

バンコクの日本人学校は、世界最大規模。

トヨタの世界最大規模の工場はバンコク近郊にある。